近日，上海、成都、西安等 10 余个城市先后启动 “新建住宅地暖标配化” 试点工作，明确要求 2024 年起新出让住宅用地项目，需将地暖系统纳入基础配套设施，与房屋主体工程同步设计、施工与验收。据住建部门数据显示，目前试点城市新建住宅地暖覆盖率已达 48%，预计 2025 年将全面突破 65%，2027 年实现全国重点城市新建住宅 “地暖全覆盖”。
此次试点聚焦 “节能与适配” 双核心：一方面强制要求地暖系统采用二级以上能效设备，搭配分室温控模块，较传统供暖节能 30% 以上；另一方面针对南方潮湿地区，推出 “地暖 + 除湿” 一体化方案，北方严寒地区则推广 “空气源热泵 + 地暖” 组合系统，解决低温制热效率问题。某试点项目负责人表示，标配地暖后，住宅交付满意度提升 22 个百分点，二手房溢价率平均增加 5%-8%。
